Busqueda de piso en Tokyo

Muchos leeran el título de esta entrada con la música de Misión Imposible de fondo, pero nada más lejos de la realidad. Mientras que la tarea de buscar piso es azarosa en cualquier parte del Mundo, buscar piso en Tokyo es algo relativamente sencillo disponiendo de una conexión a internet y algún que otro amigo japonés que aconseje un poco sobre barrios de Tokyo y precios de alquileres.

Las eternas preguntas estereotipadas que todos se hacen a la hora de buscar piso en una macrociudad como Tokyo, son siempre las mismas; ¿Me costará una pasta no? o ¿y además, será un piso de 30m² no?. Bien… mientras que los pisos de 30m² efectivamente existen – incluso más pequeños también – todo depende del nivel de vida que quieras llevar, y también, de lo que estés dispuesto a gastar en el alquiler de un piso. Un piso en un barrio conocido de Tokyo (por ejemplo Shibuya – 渋谷) que está bastante ‘a mano’ de zonas importantes, a pocos minutos caminando desde la estación de tren o metro más cercana, de unos 120m², sale a más de 6000€ al mes. No sé por cuanto podría salir un piso de idénticas características, digamos, en la calle Serrano de Madrid, pero no creo que se aleje mucho de esa cifra. Sin embargo, un piso que esté a unos 20 o 30 minutos de Shibuya (por ejemplo, en Setagaya – 世田谷), de unos 60m², sale más o menos a unos 600€ o 650€ mensuales, algo que a mi juicio es bastante razonable, sobre todo para que viva una sola persona.

Siempre se tiende al estereotipo de una ciudad super poblada como Tokyo, donde se vive en hoteles cápsula o en casas de 15m² en plan almena, pero la realidad es que a día de hoy, alguien que vaya a trabajar a Tokyo, puede vivir en la zona metropolitana de Tokyo, a menos de media hora de cualquier lugar importante, mientras que alguien que vaya a trabajar en Madrid no puede casi ni soñar con vivir sin compartir el piso en cualquiera de los barrios a 30 minutos del centro… ya que los precios de los alquileres y el salario medio son cifras tristemente cercanas en España. Sólo hay que ver el crecimiento de las ‘ciudades dormitorio’ de las afueras de Madrid para entender lo que está ocurriendo.

Salón típico

Encima de estas lineas, se puede ver la foto de un típico salón de piso pequeño con la cocina ‘incorporada’ a uno de los lados, pero si os gustan las cosas más tradicionales, abajo podeis ver una típica habitación al estilo, con suelo de tatami. Los tamaños de los pisos en Japón se miden por el número de piezas de tatami que se pueden instalar. Foto cortesía de flogently en Flickr.

Salón con tatami

Por último, es común en Japón pagar por adelantado dos meses de alquiler además de una entrada al propietario del piso por su ‘deferencia’ al permitirnos vivir en su posada.

Aquí tenemos por ejemplo un pequeño piso en un bloque, desde la calle se ve el cartel que indica que está en alquiler.

Piso en alquiler

Para aquellos interesados, listo los enlaces que recomiendo para ayudaros a buscar pisos en Tokyo: Apamanshop (mi preferida), Sakura House (web especialmente dedicada a extranjeros con unas condiciones mucho más favorables), Hiragana Times (también especialmente diseñada para extranjeros), Master’s Corporation, Tokyo Appartments (grandes apartamentos de lujo).

Aunque si te gustan los métodos tradicionales, siempre se puede recurir a los viejos tablones de anuncios En este caso, a no ser que seas un erudito de los kanjis todo se hace un poco más complicado, pero nunca imposible. La ayuda de algún amigo japonés está siempre muy recomendada, nadie como un habitante local para recomendar si el piso y lo que piden por él, es razonable. En estos anuncios, al igual que en la mayoría de las webs que acabo de listar, aparece un pequeño esquema de la disposición de las habitaciónes (o habitación) del piso.

Anuncios de pisos en alquiler

Actualización: Después de comprobar un poco más los precios en persona, veo que es posible alquilar pisos pequeños, de entre 20 y 30m² por unos 500€ a 15 minutos de Shibuya, en Setagaya. Pero son casas muy antiguas, como apunta Alainkun en los comentarios. Los de 60m² efectivamente se disparan… de sabios es rectificar, aunque sigo pensando que al menos un estudiante tiene posibilidades que otras ciudades españolas son inaccesibles. Alainkun, por cierto, felicidades por tu matrimonio

15 Comentarios en “Busqueda de piso en Tokyo”


  • Si, a partir de 100.000 yenes (de hecho solo sale uno de ese precio) y de 25 años de antiguedad.
    Creo que para vivir una persona sola a precios razonables en casas decentes en Tokyo debe de ser en casas pequeñas de como maximo 40m2, todo lo demas subira mas de 100.000 yenes.

  • Sí, pero para una persona 40m² es más que suficiente en mi opinión. Desde luego, céntricas y más grandes que esas salen ya muy caras, por encima de los 150.000 yen, pero el que quiera vivir en Tokyo en un piso de 60m², tiene bastantes posibilidades en el rango de los 100.000 yen, todo es cuestión de irse más allá del area de la Yamanote sen y pasar más tiempo en el tren cada día al ir y volver del trabajo/estudios. En Madrid un estudiante no puede ni soñar con alquilar un piso completo por ese precio, ni fuera ni en cualquiera de las ciudades dormitorio que la rodean (Leganés, Parla, Getafe, Alcorcón, etc) – como mucho una habitación, que seguramente será mucho más pequeña que esos 40m² de intimidad que puedes conseguir en un barrio relativamente céntrico de Tokyo.

  • Alain, la verdad es que después de comprobar un poco más, tienes razón. Los pisos son más caros si tienen menos de 15 años de antiguedad – algo muy importante en lo que no había caido antes. Aunque es posible conseguir un piso de entre 20 y 30 metros cuadrados por 500€ al mes, si pasas de 60, efectivamente se dispara el precio. Corregiré el post.

  • Hola pasaba por aquí y la verdad es que yo estoy recién casado “apenas dos años” y en México en unos meses compraremos una casa, pero en nuestra onda de crecimiento mental, emocional y espiritual que mejor que viajar, dentro de todos los viajes que concretaremos fuera de nuestro país mi esposa y yo esta viajar a Tokio y vivir una temporada por lo mismo, AMIGOS. Queremos saber que tan fácil es llegar y conseguir un empleo y una casa para rentar sin conocer a nadie ahí y solo hablando ingles y español. gracias espero su respuesta.

    • @ kappa hay gente que consigue trabajos de profesor de Español sin saber japonés, pero poco más hay sin conoces el idioma aquí, depende mucho de tus estudios, de tus conocimientos, de tu experiencia laboral y de cien cosas más. No es fácil.

  • ¿Hay comunidades de españoles donde podria compartir piso? gracias

  • Yo estoy buscando algo de unos 30-40 metros no muy lejos de Tokyo station… unas pocas paradas a ser posible, no se en que ambito de precios me tengo que mover, yo estaba pensando que tal vez por 150 mil yenes se pueda encontrar algo decente, tu crees?

    Un saludo,

    Daniel

    • @Dalamar no diré que es imposible pero es un poco apurado. 30-40 metros es bastante grande y si lo quieres cerca de la estación de Tokio entonces te saldrá quizás por unos 200.000 yen pero es posible que encuentres también por 150.000… todo depende de cuántas estaciones más allá de Tokio necesites. Hace mucho que no miro precios de alquiler así que quizás han cambiado las cosas respecto a lo que te cuento.

      ¡Bienvenido a Japón!

  • dalamar.
    hola, por casualidad vi este blog. yo ahora estoy buscando piso en tokyo. en 150 puedes encontrarlo.
    si vives en japon comunicate conmigo podria ayudarte a buscar. realmente yo tambien estoy buscando, pero no tengo mucho presupuesto. ademas 150 es un poco costoso, pero se podria encontrar un apartamento de hasta tres habitaciones y compartido.
    nos saldria en menos de 80 con servicios incluidos. yo trabajo en roppongi hills y casi no tengo tiempo y poco tiempo para descansar. si te intereza javiertchijova03@softbank.ne.jp

  • Hola una duda !!
    unos amigos y contandome queremos ir a japon a vivir somos 4 en total …
    quisiera saber cuanto sale un apartamento para cuatro como de 120m² o 140² o porfavor diganme opciones de tamaño .
    Gracias.

  • Buenas, viajare a Japón en Agosto y me quedare allá por 85 días, estoy buscando alguna empresa confiable donde pueda alquilar una habitación.
    He visto Sakura House pero en Internet le dan muy mala fama en los foros.

    Que otra empresa confiable me recomienda?

    • @ San Ken Corporation por ejemplo, pero no hay muchas y Sakura House tampoco funcionan mal. Yo estuve con ellos un mes al llegar para poder hacer mis papeles y no tuve ningún problema.

  • Buenas tardes, quisiera saber en que pagina sería coveniente buscar un piso para una pareja con una bebe cerca de la zona de Ginza solo para un mes (junio) vamos por trabajo en el National Cancer Center of Tokio. Muchas gracias.

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